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RaumFaktum Rheinland

Smarthome · KNX · Nachrüstung in Essen

Smart Home in Essen – geplant, installiert, programmiert.

Essen ist unser größter Markt außerhalb Velberts: Der Essener Süden – Bredeney, Werden, Kettwig, Stadtwald, Rüttenscheid – hat viele hochwertige Häuser, in denen Smart Home entweder nachgerüstet oder eine ältere KNX-Anlage modernisiert wird. Unser Malermeisterbetrieb Ott & Masuch sitzt in Essen, das Elektroteam kommt in 20 Minuten aus Velbert; Schlitze, Putz und Oberflächen erledigt derselbe Verbund, deshalb bleibt die Baustelle kurz.

Typische Smart-Home-Projekte in Essen

  • Villen und Stadthäuser im Essener Süden: KNX modernisieren, Visualisierung erneuern, Energie einbinden
  • Eigentumswohnungen in Rüttenscheid und Holsterhausen: Smart Home innerhalb der Wohnung, ohne Eingriff ins Haus
  • Kernsanierung mit allen Gewerken – Elektro, Trockenbau, Maler – und Smart Home von Anfang an mitgeplant
  • Praxen, Kanzleien und Büros: Licht nach Tageslicht, Zutritt, Raumklima, Energiedaten

Was wir in Essen anbieten

KNX im Neubau und in der Kernsanierung

Licht, Beschattung, Heizung, Präsenz, Energie – geplant mit Funktionsliste und Leitungsplan, programmiert von MyKonnex, installiert von AJH-Elektro. Mit vollständiger Dokumentation und ETS-Projekt.

Nachrüsten im Bestand

Ohne Stemmarbeiten mit Funk (KNX RF, Homematic IP, Shelly) oder als Mischung aus Bus und Funk. Erst die Räume, die wirklich Nutzen bringen: Rollläden, Heizung, Licht, Türsprechanlage.

Energie: PV, Speicher, Wallbox, Wärmepumpe

Eigenverbrauch steuern statt nur messen: Laden und Heizen, wenn Solarstrom da ist; Lastmanagement für mehrere Wallboxen; Verbrauch und Erzeugung auf einen Blick.

Sicherheit und Komfort

Video-Türsprechanlage, Anwesenheitssimulation, Rauchmelder vernetzt, Zutritt per Code oder Karte, Alarm auf das Handy – ohne Cloud-Zwang.

Planung im 360°-Rundgang

Wir fotografieren Ihre Räume in 360°, setzen Steckdosen, Schalter, Leuchten und Sensoren direkt im Bild und leiten daraus Angebot und Materialliste ab. Sie sehen vorher, was Sie bekommen.

Was Smart Home in Essen kostet

Richtwerte netto aus unseren Projekten in der Region, Stand 2026. Der genaue Preis entsteht raumweise im Angebot – mit der 360°-Planung sehen Sie jede Position im Bild.

Funk-Nachrüstung, 3–4 Räume (Licht, Rollläden, Heizung)ab ca. 2.500 €
Funk-Nachrüstung, ganze Wohnung oder Haus4.000 – 9.000 €
KNX im Neubau, Einfamilienhaus, zusätzlich zur Elektroinstallation15.000 – 30.000 €
KNX-Komplettpaket Einfamilienhaus inkl. Elektroinstallation35.000 – 60.000 €
Bestehende KNX-Anlage übernehmen und dokumentierenab ca. 900 €

So läuft ein Smart-Home-Projekt in Essen ab

  1. 01

    Erstgespräch

    Telefonisch oder vor Ort: Was soll das Haus können, was ist Budget, was ist Bestand?

  2. 02

    360°-Begehung

    Wir nehmen Ihre Räume in 360° auf und planen jede Stelle sichtbar im Bild – auch mit Architekt oder Elektriker.

  3. 03

    Angebot mit Funktionsliste

    Raum für Raum: Funktionen, Geräte, Preise. Optional Varianten Funk gegen Bus.

  4. 04

    Installation, Programmierung, Einweisung

    Ein Team, ein Zeitplan. Am Ende Dokumentation, Zugangsdaten und ein Termin zum Feinjustieren nach vier Wochen.

Häufige Fragen zu Smart Home in Essen

Wir haben in Essen ein Haus mit alter KNX-Anlage gekauft, aber keine Unterlagen. Was nun?
Das kommt im Essener Süden häufig vor. Unsere Schwestermarke MyKonnex liest die Anlage aus, rekonstruiert das ETS-Projekt und dokumentiert alles; danach erweitern wir gezielt – Beschattung, neue Leuchten, Wärmepumpe. Sie müssen nicht neu bauen, um wieder Herr über Ihr Haus zu sein.
Wie lange dauert eine Smart-Home-Nachrüstung in einer Essener Altbauwohnung?
Mit Funktechnik meist zwei bis vier Arbeitstage für Licht, Rollläden und Heizung einer 100-m²-Wohnung, ohne Dreck. Mit Bus-Verkabelung planen wir sie in die Renovierung ein; dann übernehmen Maler und Trockenbau aus Essen direkt im Anschluss.
KNX oder Funk – was empfehlen Sie in Essen?
Wird die Elektrik ohnehin erneuert oder neu gebaut, KNX: verkabelt, herstellerneutral, seit 30 Jahren stabil, ohne Cloud. Bleibt die Elektrik, Funk oder eine Mischung – schnell, sauber, erweiterbar. Wir zeigen beide Wege mit Zahlen, Sie entscheiden.
Was kostet die Erstberatung in Essen?
Nichts. Erstgespräch und erste Besichtigung in Essen sind kostenlos und ohne Anfahrtspauschale; die 360°-Begehung mit Planung bieten wir als Festpreis an, der bei Beauftragung verrechnet wird.
Wer führt die Arbeiten aus?
Elektroinstallation durch AJH-Elektro (Elektromeisterbetrieb aus Velbert), Planung und Programmierung durch MyKonnex, Maler- und Trockenbauarbeiten durch Ott & Masuch aus Essen – alle im RaumFaktum-Verbund, ein Ansprechpartner, ein Angebot.

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